Rückbau · Schadstoffsanierung · Innenausbau — Berlin & Brandenburg
Wir schaffen Raum für das, was kommt.
Kontrollierter Rückbau, Entkernung, Schadstoffsanierung und Innenausbau — koordiniert aus einer Hand. Für Generalunternehmer, Bauunternehmen, Hausverwaltungen und öffentliche Auftraggeber in Berlin und Brandenburg.
- Sachkunde nach TRGS 519
- Termintreu und dokumentiert
- Rückmeldung in 24 h an Werktagen
- Berlin & Brandenburg
Was wir tun
Ein Partner für Rückbau, Sanierung und Innenausbau.
Wir übernehmen zentrale Leistungen vom kontrollierten Rückbau über die fachgerechte Entkernung und Schadstoffsanierung bis zum anschließenden Innenausbau mit Trockenbau, Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Dabei koordinieren wir die Arbeitsabläufe, dokumentieren die Ausführung und sorgen für klar abgestimmte Übergaben — Sie koordinieren ein Gewerk statt mehrerer Nachunternehmer.
- Verputz- und Stuckarbeiten
- Abdichtung und Bauwerksabdichtung
- Dämmung und energetische Sanierung
Leistungen
Die zentralen Leistungen zwischen Rückbau und Innenausbau.
Vom kontrollierten Rückbau bis zur fertigen Oberfläche übernehmen wir zentrale Leistungen selbst — termintreu, mit klar abgestimmten Schnittstellen und vollständiger Projektdokumentation. Wir arbeiten nach den jeweils geltenden Regelwerken, unter anderem KrWG, GewAbfV, VOB/C, DIN 18365 und TRGS 519.
01Kontrollierter Rückbau und Abbruch
Kontrollierter Rückbau von Gebäuden und Gebäudeteilen — strukturiert geplant, staub- und lärmmindernd ausgeführt und mit nachvollziehbarer Entsorgungsdokumentation gemäß den geltenden abfallrechtlichen Vorgaben.
- Komplett- und Gebäudeabbruch
- Teilabbruch und selektiver Rückbau
- Innenabbruch von nicht tragenden Wänden, Deckenbekleidungen und Estrichflächen
- Beton- und Stahlbetonabbruch
- Entsorgungs- und Recyclingnachweise
02Entkernung
Rückführung des Gebäudes bis auf die Rohbausubstanz: Nicht tragende Bauteile, technische Installationen und vorhandene Ausbaukonstruktionen werden kontrolliert entfernt und die Flächen abgestimmt an die Folgegewerke übergeben.
- Vollständige Entkernung bis auf die Rohbausubstanz
- Rückbau von Installationen und Ausbau
- Schadstoff-Voruntersuchung
- Sortenreine Trennung
- Terminlich abgestimmte Übergabe an die Folgegewerke
03Asbest- und Schadstoffsanierung
Fachgerechte Schadstoffsanierung nach den jeweils geltenden technischen Regeln. Asbestarbeiten führen wir entsprechend der TRGS 519 aus, Tätigkeiten mit alter Mineralwolle gemäß TRGS 521. Schadstoffe werden unter geeigneten Schutzmaßnahmen entfernt und ordnungsgemäß entsorgt.
- Schadstofferkundung und Gutachten
- Asbestarbeiten nach TRGS 519
- Sanierung alter Mineralwolle nach TRGS 521
- Sanierung von PAK-, PCB- und PCP-belasteten Bauteilen
- Abgeschottete Arbeitsbereiche, Freimessungen und nachweisgerechte Entsorgung gefährlicher Abfälle
04Trockenbau und Ausbau
Raumbildender Trockenbau mit definierten Anforderungen an Brand- und Schallschutz. Wir erstellen Wände, abgehängte Decken und Vorsatzschalen maßgenau und gemäß den jeweiligen Ausschreibungsunterlagen.
- Trennwände in Metallständerbauweise
- Abgehängte Decken
- Brand- und Schallschutzkonstruktionen
- Vorsatzschalen und Installationswände
- Spachtelarbeiten in den Qualitätsstufen Q1 bis Q4
05Maler- und Bodenbelagsarbeiten
Fachgerecht ausgeführte Oberflächen zum Abschluss: Maler- und Lackierarbeiten sowie belastbare Bodenbeläge auf geprüftem, belegreifem Untergrund — terminlich abgestimmt auf den Bauablauf.
- Innenanstriche und Beschichtungen
- Fassadenanstriche und Fassadeninstandsetzung
- Spachtel- und Untergrundarbeiten
- Design- und Vinylböden (LVT/SPC), Parkett und Laminat
- Prüfung der Belegreife des Untergrunds, einschließlich CM-Messung, sofern erforderlich
// Der Rückbau-Zyklus
Wie aus Bestand Raum wird.
Der Rückbau in vier kontrollierten Phasen — von der Bestandsaufnahme bis zur besenreinen Übergabe.
Bestandsaufnahme und Begehung
Wir erfassen Substanz, Statik und Schadstoffe vor Ort — die Grundlage für einen sicheren, planbaren Rückbau.
Kontrollierter Rückbau
Geschoss für Geschoss, mit staub- und lärmmindernden Verfahren sowie sortenreiner Trennung der anfallenden Materialien direkt auf der Baustelle.
Nachweisgerechte Entsorgung
Die anfallenden Bau- und Abbruchabfälle werden getrennt erfasst und über geeignete Entsorgungswege abgeführt. Die Entsorgung wird entsprechend den gesetzlichen und projektspezifischen Anforderungen dokumentiert.
Besenreine Übergabe
Zurück bleibt eine geräumte und besenreine Fläche — bereit für die nachfolgenden Gewerke.
Warum Imperial Basselin
Verlässlichkeit ist bei uns kein Versprechen, sondern Methode.
Bei komplexen Bauvorhaben sind klar definierte Schnittstellen, verbindliche Termine und eindeutige Verantwortlichkeiten entscheidend. Deshalb arbeiten wir mit strukturierter Planung, festen Ansprechpartnern und nachvollziehbarer Dokumentation.
Alles aus einer Hand
Rückbau, Schadstoffsanierung und Ausbau mit klar abgestimmten Schnittstellen.
Nachvollziehbar dokumentiert
Von erforderlichen Anzeigen und Nachweisen bis zur Dokumentation der Entsorgungswege.
Termintreue mit System
Abgestimmte Terminplanung, transparente Fortschrittskontrolle und planbare Übergaben.
Ein fester Ansprechpartner
Ein fester Projektleiter begleitet Ihr Vorhaben von der Angebotsphase bis zur Übergabe.
Projekt besprechen
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden an Werktagen.
So arbeiten wir
Ein klarer Weg vom Erstkontakt zur Übergabe.
Fünf klar definierte Schritte — mit festem Ansprechpartner und nachvollziehbarer Dokumentation.
Anfrage und Begehung
Wir nehmen Ihr Vorhaben auf und verschaffen uns vor Ort ein präzises Bild.
Angebot und Kalkulation
Transparent kalkuliertes Angebot mit klar definierten Leistungspositionen — in der Regel innerhalb weniger Werktage.
Planung und Genehmigung
Wir koordinieren — abhängig vom Leistungsumfang — erforderliche statische Prüfungen, Schadstofferkundungen, behördliche Anzeigen, beispielsweise beim LAGetSi, sowie die vorgesehenen Entsorgungswege.
Ausführung
Terminlich abgestimmte Ausführung mit festem Projektverantwortlichen und laufender Fortschrittskontrolle.
Übergabe und Nachweis
Besenreine Übergabe mit vollständiger Leistungsdokumentation und den vereinbarten Entsorgungsnachweisen.
Referenzen
Was Auftraggeber über die Zusammenarbeit sagen.
Jahre Branchenerfahrung im Team
realisierte Bauprojekte
dokumentierte Entsorgungswege
Rückmeldung an Werktagen
“Rückbau und Entkernung liefen exakt im Zeitplan — inklusive Schadstoffsanierung. Die Dokumentation war vollständig und hat die Bauabnahme spürbar beschleunigt.”
Projektleiter eines Bauträgers, Berlin
“Ein fester Ansprechpartner für Rückbau und Ausbau hat unsere Koordination deutlich vereinfacht und für klar planbare Übergaben gesorgt.”
Bauleiter eines Generalunternehmens, Berlin
Qualifikation, Vorschriften und Nachweise
Wir führen unsere Leistungen nach den jeweils geltenden gesetzlichen, technischen und vertraglichen Vorgaben aus. Angebote erstellen wir auf Wunsch auf Grundlage von Leistungsverzeichnissen und im GAEB-Format. Für Asbestarbeiten verfügen wir über die erforderlichen Sachkundenachweise nach TRGS 519. Sachkundenachweise, Versicherungsbestätigungen, Unbedenklichkeitsbescheinigungen und weitere projektbezogene Unterlagen stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.
Ihre Sicherheit
Wir übernehmen Verantwortung, damit Ihr Projekt planbar bleibt.
Vier Grundsätze, auf die Sie sich bei unserer Zusammenarbeit verlassen können.
Transparente Preisgestaltung
Klar definierte Leistungspositionen. Nachträge erfolgen ausschließlich bei geänderten oder zusätzlichen Leistungen und werden vor der Ausführung nachvollziehbar abgestimmt.
Nachweisgerechte Entsorgung
Dokumentierte Entsorgungswege und Entsorgungsnachweise gemäß den jeweiligen gesetzlichen und projektspezifischen Anforderungen.
Verbindliche Terminplanung
Abgestimmte Ausführungsfristen, laufende Fortschrittskontrolle und frühzeitige Kommunikation bei erkennbaren Abweichungen.
Ein fester Ansprechpartner
Ein fester Projektverantwortlicher begleitet Ihr Vorhaben von der Angebotsphase bis zur Übergabe.
// Ratgeber und Wissen
Fachwissen für Ihre Projektplanung.
Angebot anfordern
Senden Sie uns die Eckdaten Ihres Vorhabens.
Lieber direkt sprechen?
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht — wir sind für Sie erreichbar.
Potsdamer Platz 10
10785 Berlin
Mo–Sa, 07:00–19:00 Uhr
Einsatzgebiet: Berlin & Brandenburg
Nach kurzer Anfrage vereinbaren wir eine Begehung vor Ort; darauf erhalten Sie in wenigen Werktagen ein transparent kalkuliertes Angebot mit klar definierten Leistungspositionen.
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