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Fassadenanstrich: Kosten, Ablauf und der richtige Systemaufbau
Ein Fassadenanstrich ist Bautenschutz mit Sichtbarkeit: richtig aufgebaut hält er 15–20 Jahre, falsch gewählt blättert er nach drei. Kosten, Ablauf und Systemwahl — inklusive der Frage, was bei WDVS-Fassaden anders läuft.
Kosten: die Posten hinter dem m²-Preis
| Position | ca. Kosten |
|---|---|
| Gerüst (Auf-/Abbau + Standzeit) | 6–12 €/m² Fassade |
| Reinigung & Untergrundprüfung | 2–5 €/m² |
| Riss-/Putzreparaturen | nach Befund (3–15 €/m²) |
| Grundierung + 2× Anstrich | 15–35 €/m² |
| Gesamt typisch | 25–60 €/m² zzgl. Reparaturen |
Für ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 600 m² Fassade bedeutet das ca. 18.000–36.000 €. Der größte variable Posten sind Putzschäden — deshalb gehört vor jedes Angebot eine dokumentierte Fassadenbegehung, keine Google-Maps-Schätzung.
Ablauf in 5 Schritten
■ Fassadenanstrich — Ablauf
// inkl. Gerüst- 01
Begehung & Haftungsprüfung
Altanstrich, Kreidung, Risse, Feuchte — Systemwahl folgt dem Befund.
- 02
Gerüst & Schutz
Gerüststellung, Abdeckung von Fenstern, Wegen und Bepflanzung.
- 03
Untergrund instand setzen
Reinigen, Risse schließen, Putzausbesserungen, Grundierung.
- 04
Anstrichaufbau
Zwei Lagen im gewählten System, Wetterfenster beachtet.
- 05
Abnahme & Dokumentation
Gemeinsame Begehung vom Gerüst, Produktdokumentation, Gewährleistung.
„Richtig aufgebaut hält ein Fassadenanstrich 15 bis 20 Jahre. Falsch gewählt, blättert er nach drei.“
Silikat, Silikonharz oder Dispersion — und was bei WDVS gilt
Silikatfarbe verkieselt mit mineralischem Putz: höchst diffusionsoffen, sehr langlebig — erste Wahl auf Altbau-Putzfassaden. Silikonharzfarbe kombiniert Wasserabweisung mit Diffusionsoffenheit — der Allrounder, besonders auf wetterbelasteten Seiten. Reine Dispersion ist günstig, sperrt aber eher — auf feuchteempfindlichen Altputzen riskant. Bei WDVS-Fassaden gilt zusätzlich: hellbezugswert beachten (zu dunkle Töne überhitzen das System), nur systemverträgliche Farben einsetzen und Algenbewuchs mit entsprechend ausgerüsteten Produkten adressieren.
- 15–20 J.
- Haltbarkeit eines Systemaufbaus
- 25–60 €
- je m² inkl. Gerüst (typisch)
- 2 Lagen
- Standard-Anstrichaufbau
Fassaden-Angebot richtig vergleichen
Prüfprotokoll · 0/7
Haken Sie ab, was bereits geklärt ist — die offenen Punkte übernehmen wir.
Fassade fällig?
Adresse und Fotos genügen für eine erste Einschätzung — den Festpreis erstellen wir nach dokumentierter Begehung, auf Wunsch mit Systemempfehlung je Fassadenseite.
Hinweis zu den genannten Preisen
Die genannten Preise sind unverbindliche Orientierungswerte. Die tatsächlichen Kosten hängen unter anderem von Gebäudegröße, Bauweise, Zugänglichkeit, Schadstoffbelastung, Entsorgungsaufwand und örtlichen Gegebenheiten ab. Eine belastbare Kalkulation ist erst nach Prüfung der Unterlagen oder einer Besichtigung möglich.
- Veröffentlicht
- Zuletzt aktualisiert
- Fachlich verantwortlich
- Fachredaktion Imperial Basselin, Berlin
- Maßgebliche Regelwerke
- VOB/C DIN 18363 · BFS-Merkblätter
■ Häufige Fragen
Wann ist die beste Jahreszeit für den Fassadenanstrich?
Frühjahr bis Herbst bei +5 bis +25 °C und trockener Witterung. Wir planen Wetterfenster ein — und takten Gerüststandzeiten entsprechend knapp.
Braucht ein Fassadenanstrich eine Genehmigung?
In der Regel nein — Ausnahmen: Denkmalschutz und Erhaltungssatzungen (Farbtonbindung). Das prüfen wir vor Angebotsabgabe.
Kann man über einen alten Anstrich direkt drüberstreichen?
Nur bei tragfähigem Altanstrich — das klärt die Haftungsprüfung (Gitterschnitt, Wischtest). Kreidende oder abblätternde Schichten müssen vorher runter.
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Fassaden-Check mit Systemempfehlung
Adresse und Fotos genügen — wir bewerten Zustand und Untergrund und empfehlen das passende System je Fassadenseite.
- Ersteinschätzung in 24 h
- Dokumentierte Begehung
- Gerüst inklusive kalkuliert